{"id":29792,"date":"2017-09-06T19:47:10","date_gmt":"2017-09-06T19:47:10","guid":{"rendered":"http:\/\/osepmendoza.com.ar\/web\/?p=29792"},"modified":"2018-12-17T11:51:59","modified_gmt":"2018-12-17T14:51:59","slug":"nueva-sede-para-osep-san-rafael","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/osepmendoza.com.ar\/web\/nueva-sede-para-osep-san-rafael\/","title":{"rendered":"Nueva Sede para OSEP San Rafael"},"content":{"rendered":"

Hoy se realiz\u00f3 la Presentaci\u00f3n Oficial del Proyecto e Inicio de Obra de la Nueva Sede de OSEP San Rafael.<\/span><\/strong><\/p>\n

En la Conferencia de Prensa estuvieron presentes: el Director General de OSEP, Lic. Sergio Vergara; la Directora de Gesti\u00f3n Territorial, Dra. Andrea Carrasco; el Coordinador General de Infraestructura, Mantenimiento y Servicios de OSEP, Arq. Alfredo Moreno; el Gerente Asistencial de OSEP San Rafael, Dr. Eduardo Salman y el Gerente Admisnistrativo de OSEP San Rafael, Cdor. Sergio Dum\u00e9, entre otras autoridades.
\n<\/span>
\n\"ima1\"<\/a><\/p>\n

Se detallan a continuaci\u00f3n algunos datos referidos a la obra de Ampliaci\u00f3n y Refuncionalizaci\u00f3n de la Nueva Sede.
\n<\/span><\/p>\n

Nueva Sede OSEP San Rafael<\/span><\/strong><\/p>\n

El nuevo edificio est\u00e1 emplazado donde actualmente se encuentra la Sede de la Obra Social de Empleados P\u00fablicos en el Departamento de San Rafael, en calle Entre R\u00edos N\u00ba: 345 y N\u00ba: 363 de la ciudad de San Rafael, ya que cuenta con un terreno de su propiedad, teniendo como objetivo principal otorgar un servicio que permita mejorar y elevar la calidad y cantidad de prestaciones a los afiliados.<\/p>\n

La construcci\u00f3n cuenta con ventajas de suma importancia como la comunicaci\u00f3n efectiva y r\u00e1pida dentro del edificio, seguridad, comodidad y confort tanto para la atenci\u00f3n de los afiliados como de los propios trabajadores. La modularidad de los espacios y equipos y la posibilidad de dar un mayor ciclo de vida al edificio, se ha estudiado de manera de dar lugar al concepto de \u201cEdificio Inteligente\u201d con el uso responsable de las energ\u00edas renovables, incorporando Energ\u00eda Solar con uso de Paneles Fotovolt\u00e1icos, aprovechamiento de \u201cAguas Grises\u201d, etc., que permitir\u00e1 hacer un edificio \u201camigable con el medio ambiente\u201d, adem\u00e1s de contribuir a disminuir sensiblemente los costos por servicios y evitar el desaprovechamiento de los recursos naturales, especialmente agua y electricidad.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n posee otros valores privilegiados como la excelente ubicaci\u00f3n respecto de la escena urbana, con importante protagonismo en la memoria del ciudadano, brindando beneficios a los usuarios, especialmente en el Departamento de San Rafael.<\/span><\/p>\n

Se trata de una obra con equipamiento de complejidad, creada en base a un programa de necesidades, determinada especialmente por las actividades asistenciales, t\u00e9cnicas y administrativas en las diversas \u00e1reas de atenci\u00f3n a los afiliados y sus respectivas \u00e1reas de apoyo.<\/span><\/p>\n

El edificio cuenta con subsuelo, planta baja y dos plantas superiores, con identificaci\u00f3n de las distintas especialidades que prestar\u00e1n servicios en el mismo, con sus respectivas \u00e1reas de apoyo, sanitarios para ambos sexos y para personas con capacidades diferentes.<\/span><\/p>\n

Imagen Edilicia<\/span><\/strong><\/p>\n

<\/span><\/strong>El proyecto consiste en una propuesta que aprovecha la m\u00e1xima superficie edificable y se toma de las l\u00edneas del entrono para conformar un edificio de desarrollo vertical y horizontal, otorgando una imagen s\u00f3lida pero a la vez liviana y austera, que dada la ubicaci\u00f3n permitir\u00e1 incorporar los espacios verdes a la fachada a trav\u00e9s de sus amplias superficies vidriadas espejadas, generando una integraci\u00f3n a la plaza que se ubica frente al edificio. <\/span><\/p>\n

Posee patios de aire y luz longitudinal, lucernario como pulm\u00f3n interno, unificando el volumen del edificio existente al volumen nuevo, y generaci\u00f3n de espacios de espera para las distintas especialidades, incluyendo actividades al aire libre como rehabilitaci\u00f3n, juegos para ni\u00f1os, entre otras.<\/p>\n

En consecuencia, la concepci\u00f3n del edificio asienta en tres aspectos esenciales:<\/p>\n

\u2022Nitidez morfol\u00f3gica y funcional: geometr\u00eda simple y circulaciones claras.
\n\u2022Claridad constructiva: utilizaci\u00f3n de t\u00e9cnicas tradicionales de construcci\u00f3n, con empleo de materiales de f\u00e1cil mantenimiento y perdurables en el tiempo.<\/span><\/p>\n

\u2022Imagen institucional lograda a trav\u00e9s del uso de materiales nobles que integra al car\u00e1cter y destino edilicio.
\n<\/span><\/p>\n

El criterio b\u00e1sico del proyecto del edificio es dar soluci\u00f3n al h\u00e1bitat, integr\u00e1ndola al medio ambiente sustentable, propugnando el ahorro energ\u00e9tico, disminuyendo a la m\u00ednima expresi\u00f3n el uso de recursos naturales como energ\u00eda el\u00e9ctrica, agua potable, evitando su desaprovechamiento.<\/span><\/p>\n

Se adopta un sistema constructivo para beneficio de la ecuaci\u00f3n econ\u00f3mico financiera al disminuir los tiempos de construcci\u00f3n, adoptando un sistema constructivo que facilitar\u00e1 su puesta en funcionamiento a corto plazo, ventilaciones cruzadas, maximizaci\u00f3n del aprovechamiento de la iluminaci\u00f3n natural, iluminaci\u00f3n progresiva, aprovechamiento de energ\u00eda solar por medio de paneles solares fotovolt\u00e1icos, econom\u00eda de consumo de agua por recirculaci\u00f3n de las denominadas aguas grises para servicios sanitarios y la integraci\u00f3n a la imagen natural a trav\u00e9s del reflejo de las \u00e1reas verdes de la plaza que se encuentra frente al predio, en los pa\u00f1os vidriados de la fachada.-<\/p>\n

La obra parte de un concepto estructural simple y ordenado que determina amplias \u00e1reas de trabajo libres con divisiones de tabiques livianos en todos los niveles. Cuenta con un n\u00facleo central de circulaci\u00f3n vertical y servicios, patios laterales y un lucernario central que facilitan el m\u00e1ximo aprovechamiento de iluminaci\u00f3n natural y ventilaci\u00f3n cruzada, logrando un ambiente de confort y ahorro energ\u00e9tico tanto para climatizaci\u00f3n forzada como para iluminaci\u00f3n artificial.<\/p>\n

Los accesos funcionan a su vez como salidas de emergencia, en coincidencia con el circuito p\u00fablico y privado.<\/span><\/p>\n

El n\u00facleo de circulaci\u00f3n vertical conecta todos los niveles por medio de dos ascensores de maniobra por sistema Ecoservo Gearless, que genera y almacena su propia energ\u00eda, (uno para el transporte de camillas en caso de necesidad), para el uso compartido entre el p\u00fablico y el personal y otro para el desplazamiento de los afiliados y del personal. Cuenta con una escalera presurizada con un ancho adecuado a las normas de evacuaci\u00f3n en situaciones cr\u00edticas y protecci\u00f3n contra incendio.<\/p>\n

Dicho n\u00facleo conduce a salas de espera ubicadas en cada uno de los niveles de atenci\u00f3n y a la azotea, para permitir la salida directa a la misma a fin de realizar mantenimiento de las instalaciones especiales.<\/span><\/p>\n

En el exterior del edificio, el desnivel en el acceso da lugar a la aparici\u00f3n de rampas para personas con capacidades diferentes y escalinatas de acceso. Por cuestiones relativas a seguridad e higiene, en particular evacuaci\u00f3n en casos de emergencia, los circuitos p\u00fablico y t\u00e9cnico funcionan conjuntamente, equilibrando las superficies a evacuar por proximidad. Esto incidir\u00e1 en la orientaci\u00f3n de las puertas exclusas interiores y las direcciones para evacuaci\u00f3n, a indicar con la se\u00f1alizaci\u00f3n.<\/p>\n

La zonificaci\u00f3n y el amoblamiento se adaptan al uso de m\u00f3dulos tabicados, livianos y transparentes, logrando espacios operativos con adecuada interacci\u00f3n y valorizaci\u00f3n del recurso humano, generando condiciones \u00f3ptimas de confort para desarrollar las actividades pertinentes.<\/p>\n

La climatizaci\u00f3n por instalaciones electromec\u00e1nicas complementarias, se logra por equipos fr\u00edo calor sistema tipo VRV, con refrigerante ecol\u00f3gico, que permiten la puesta en servicio por zonas o niveles parciales o totales y tienen un mantenimiento m\u00e1s sencillo y econ\u00f3mico, disminuyendo costos en caso de que las actividades sean parciales en el edificio o su continuidad vaya disminuyendo en el transcurso del d\u00eda. El equipamiento se adaptar\u00e1 a los consumos requeridos, disminuyendo en consecuencia, gastos en momentos donde las actividades se hayan reducido. El sistema podr\u00e1 ser monitoreado y comandado desde la ciudad de Mendoza a trav\u00e9s del sistema inteligente previsto.-<\/span><\/p>\n

Las instalaciones sanitarias con grifer\u00eda de operaci\u00f3n autom\u00e1tica temporizada, mochilas de doble descarga en inodoros y el sistema de recirculaci\u00f3n de las denominadas aguas grises generan un ahorro considerable y optimizan el consumo de agua.<\/span><\/p>\n

Las instalaciones de iluminaci\u00f3n por artefactos equipados con leds permiten lograr mejores rendimientos luminosos de las \u00e1reas de trabajo, disminuyen costos operativos y tienen mayor per\u00edodo de vida \u00fatil. La instalaci\u00f3n de paneles solares fotovolt\u00e1icos con conexi\u00f3n a la red p\u00fablica, permitir\u00e1n disminuir costos por energ\u00eda en un valor estimado entre el 30% y 40% del consumo diario, e incorporando a la red el excedente cuando el edificio se encuentre cerrado.<\/p>\n

La alimentaci\u00f3n por piso t\u00e9cnico, para tensi\u00f3n el\u00e9ctrica, datos y telefon\u00eda IP, permite la distribuci\u00f3n de los puestos de trabajo seg\u00fan las necesidades y a futuro su adecuaci\u00f3n a nuevos requerimientos, sin modificar tendidos de ca\u00f1er\u00edas y conductores. La previsi\u00f3n y provisi\u00f3n de artefactos para telefon\u00eda IP con el mismo cableado estructural digital, completa las posibilidades de prestaci\u00f3n de las instalaciones.<\/span><\/p>\n

Constructivamente se prevee la ejecuci\u00f3n de trabajos de submuraci\u00f3n, fundaciones, pozos de fricci\u00f3n, zapatas corridas, tabiques de hormig\u00f3n armado, tabiques de cerramiento de montaje en seco, entrepisos met\u00e1licos con su correspondiente aislamiento y solado, instalaciones el\u00e9ctricas, sanitarias, de climatizaci\u00f3n, contra incendio, estructuras aporticadas con perfiles de hierro, cubierta superior met\u00e1lica y aislaron t\u00e9rmica.<\/span><\/p>\n

La construcci\u00f3n se adecua y cumple con la totalidad de las normativas de todas y cada una de las reparticiones municipales, provinciales y nacionales seg\u00fan corresponda, con ingerencia de control.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\"ima2\"<\/a><\/p>\n

Distribuci\u00f3n Funcional por Niveles:<\/span><\/p>\n

La distribuci\u00f3n program\u00e1tica por niveles adopta la siguiente configuraci\u00f3n:<\/p>\n

<\/span>SUBSUELO<\/span>
\n<\/span><\/strong>SUPERFICIE: 612,70 M2<\/span><\/p>\n

ACCESO VEHICULAR A DEPOSITOS<\/span><\/p>\n

INSUMOS
\nDEPOSITOS<\/span><\/p>\n

TALLER ELECTROMEDICINA<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

TALLER MANTENIMIENTO<\/span><\/p>\n

SALA DE MAQUINAS<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

RESIDUOS PATOLOGICOS<\/span><\/p>\n

LIMPIEZA<\/span><\/p>\n

AREA DE TABLEROS<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

AREA DE GRUPOS ELECTROGENOS<\/span><\/p>\n

ESTERILIZACI\u00d3N<\/p>\n

<\/span><\/span><\/span>PLANTA BAJA<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

SUPERFICIE: 1240,90 M2<\/span><\/p>\n

CENTRO INTEGRAL OPTICO<\/span><\/p>\n

ATENCION AL AFILIADO<\/span><\/p>\n

INFORMES<\/span><\/p>\n

SALUD LABORAL<\/span><\/p>\n

INFORMES ADMINISTRATIVO<\/span><\/p>\n

BUFFET Y SERVICIO<\/span><\/p>\n

DISCAPACIDAD
\nPRESTADORES
\nPERSONAL
\nDESPACHO ASISTENCIAL Y ADMINISTRATIVO<\/span><\/p>\n

DIRECCI\u00d3N
\nSECRETAR\u00cdA
\nCONTADUR\u00cdA
\nCAJAS
\nAFILIACIONES
\nAUTORIZACIONES
\nSALA DE ESPERA PARA LAS DISTINATAS ESPECIALIDADES<\/span><\/p>\n

AUDITOR\u00cdA INTERNA<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

NUTRICI\u00d3N
\nPSICOLOG\u00cdA
\nPSIQUIATR\u00cdA
\nFONOAUDIOLOG\u00cdA
\nASISTENTE SOCIAL<\/span><\/p>\n

LO TOMAMOS A PECHO<\/span><\/p>\n

PLANTA PRIMER PISO<\/span><\/strong><\/p>\n

SUPERFICIE: 896,25 M2<\/span><\/p>\n

SALA DE ESPERA<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

TURNOS CONSULTORIOS<\/span><\/p>\n

LABORATORIO ADMINISTRATIVO<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

LABORATORIO SALA DE EXTRACCIONES<\/span><\/p>\n

LABORATORIO
\nENFERMER\u00cdA
\nGINECOLOG\u00cdA
\nDIABETOLOG\u00cdA
\nENDOCRINOLOG\u00cdA<\/span><\/p>\n

LABORATORIO REHABILITACI\u00d3N CARDIOPULMONAR<\/span><\/p>\n

CONSULTORIO REHABILITACI\u00d3N CARDIOPULMONAR<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

PLANES ESPECIALES<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

ONCOLOG\u00cdA
\nCR\u00d3NICOS
\nFARMACIA
\nCL\u00cdNICA M\u00c9DICA<\/span><\/p>\n

TURNOS CR\u00d3NICOS<\/span><\/p>\n

PLANTA SEGUNDO PISO<\/span><\/strong><\/p>\n

SUPERFICIE: 791,50 M2<\/span><\/p>\n

SALA DE ESPERA<\/span><\/p>\n

INFORMES
\nPEDIATR\u00cdA
\nGIMNASIO
\nKINESIOLOG\u00cdA
\nSALA DE RX.<\/span><\/p>\n

SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL:\u2026……………………………………………3994.35 M2<\/span><\/strong><\/p>\n

La presente licitaci\u00f3n prev\u00e9 la ejecuci\u00f3n en un plazo de dieciocho (18)
\nmeses.
\nMonto de Obra: Pesos Noventa y cinco millones docientos once mil con cero centavos ($<\/span><\/span>95.211.000,00<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>).-<\/p>\n

El sistema contractual es de Ajuste alzado y llave en Mano.- <\/span><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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